房屋抵押合同

                                時間:2022-09-22 14:02:28 合同范本 我要投稿

                                房屋抵押合同范本

                                  在人民愈發重視法律的社會中,合同的用途越來越廣泛,它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編精心整理的房屋抵押合同范本,希望對大家有所幫助。

                                房屋抵押合同范本

                                房屋抵押合同范本1

                                  貸款方:××

                                  借款方:××

                                  一、借款用途

                                  ××欲從事個體經營急需一筆資金。

                                  二、借款金額

                                  借款人向貸款方借款人民幣共**萬元。

                                  三、借款利息

                                  自支用貸款之日算起,按照實際支用的數額來計算利息,并計算復利。在合同規定的借款期內的年利是7%。借款人如果不按照規定的日期歸還款,逾期的部分將要加收利率0。5%。

                                  四、借款期限

                                  借款人保證從**年*月起至**年*月為止,按照本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

                                  五、條款變更

                                  因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。

                                  六、權利義務

                                  貸款方有權監督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規定減收利息。

                                  七、保證條款

                                  (一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

                                  (二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

                                  (三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

                                  (四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

                                  (五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。

                                  八、合同爭議的解決方式

                                  本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

                                  九、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。

                                  本合同一式2份,雙方各執1份。

                                  貸款人:××

                                  借款人:××

                                  年月日

                                房屋抵押合同范本2

                                  為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。

                                  甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

                                  雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

                                  第一條

                                  甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______2,占地面積_______2。

                                  第二條

                                  根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自________年____月_____至________年____月____。

                                  第三條

                                  經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金):_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________。

                                  第四條

                                  甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

                                  第五條

                                  乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

                                  第六條

                                  抵押房地產現由___________________________使用。

                                  甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。

                                  在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

                                  第七條

                                  抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。

                                  第八條

                                  抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

                                  第九條

                                  在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

                                  第十條

                                  本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

                                  第十一條

                                  本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

                                  第十二條

                                  在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

                                  第十三條

                                  抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

                                  第十四條

                                  本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

                                  第十五條

                                  本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

                                  第十六條

                                  本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

                                  第十七條

                                  雙方商定的其它事項:

                                  甲方(簽章): 甲方(簽章):

                                  法定代表人: 法定代表人:

                                  委托代理人: 委托代理人:

                                  地 址: 地 址:

                                  聯系電話: 聯系電話:

                                  合同簽定地點:

                                  合同簽定時間:________年____月____日

                                房屋抵押合同范本3

                                  抵押人:________

                                  抵押權人:________

                                  為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

                                  雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

                                  第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______m2,占地面積_______m2。

                                  第二條根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

                                  第三條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

                                  第四條抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

                                  第五條在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

                                  第六條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

                                  第七條本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

                                  第八條在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

                                  第九條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

                                  第十條本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

                                  第十一條本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

                                  第十二條本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

                                  第十三條雙方商定的其它事項:

                                  甲方(簽章):________

                                  法定代表人:________

                                  委托代理人:________

                                  地址:________

                                  聯系電話:________

                                  合同簽定地點:________

                                  合同簽定時間:________

                                房屋抵押合同范本4

                                  為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。

                                  甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

                                  雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。

                                  第一條

                                  甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,其房屋建筑面_______㎡,占地面積_______㎡.

                                  第二條

                                  根據主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____.

                                  第三條

                                  經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)根據主合同,雙方確認:乙方債權標的額(本金)_________________(大寫),__________(小寫),抵押率為百分之__________.

                                  第四條

                                  甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

                                  第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

                                  第六條 抵押房地產現由___________________________使用。

                                  甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。

                                  在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

                                  第七條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效。

                                  第八條

                                  抵押期間,甲方如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

                                  第九條 在本合同有效期內,未經甲方同意,乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

                                  第十條

                                  本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議,協議未達成前,本合同各條款仍然有效。

                                  第十一條

                                  本合同在執行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

                                  第十二條

                                  在抵押期間,抵押房地產被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據具體情況,變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記手續。

                                  第十三條

                                  抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協議的,按法定程序處理抵押房地產,清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,乙方應退還給甲方。

                                  第十四條 本合同未盡事宜,按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

                                  第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,并經市房地產市場管理部門登記,方為有效。

                                  第十六條 本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產市場管理部門存檔一份。

                                  第十七條 雙方商定的其它事項:

                                  甲方(簽章) 甲方(簽章)

                                  法定代表人: 法定代表人:

                                  委托代理人: 委托代理人:

                                  地 址: 地 址:

                                  聯系電話: 聯系電話:

                                  合同簽定地點:

                                  合同簽定時間: 年 月 日

                                房屋抵押合同范本5

                                  抵押人(以下簡稱甲方):____(本人)

                                 。ㄆ拮樱┬彰篲___

                                  居民身份證號碼:________

                                  地址:_________

                                  聯系電話:_______

                                  抵押權人(以下簡稱乙方):____(本人)

                                 。ㄆ拮樱┬彰篲____

                                  居民身份證號碼:________

                                  地址:_____________

                                  聯系電話:_______

                                  甲、乙雙方就房屋抵押事項,經協商一致,并經土地所有權人同意,達成以下合同條款:

                                  第一條 房屋的基本情況

                                  因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋,現在甲方自愿將坐落在渾江區板石鎮金英村委會轄區的房屋院落(共計 平方米)及其一些附屬物抵押給乙方,如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于 年,房屋結構為土木結構,建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米),房屋用途為_______ ;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。該院落具體位置為:

                                  東鄰:

                                  西鄰:

                                  南鄰:

                                  北鄰:

                                  登記長度為: 米、寬度為 米,面積共 平米。

                                  該院落相關的附屬物同時全部抵頂,附屬物包括:房屋后兩分的菜園一塊,房屋前后的所有果樹,房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

                                  第二條 房屋面積的約定

                                  本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

                                  該房屋交付抵押時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時,房屋抵押價款保持不變。

                                  第三條 土地使用權性質。

                                  該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋抵押后,按照有關規定,乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

                                  第四條 抵押價款

                                  雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫 即人民幣小寫 元。其中(小寫: )為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。

                                  甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,水電費、有線電視費等。

                                  第五條 付款方式。

                                  乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

                                  第六條 交付期限。

                                  甲方應于本合同生效之日起三日內,將該房屋的產權證書交給乙方,甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內,將該房屋交付給乙方。

                                  第七條 甲方逾期償還借款的違約責任。

                                  對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按__________計算。逾期超過________天后,即視為甲方不履行本合同。屆時,乙方有權按下述約定,追究乙方的違約責任。

                                  1。甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方,并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。

                                  2。甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金。

                                  第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

                                  甲方如未按本合同第五條規定的期限,將該房屋交給乙方抵押,乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權追究甲方的違約責任。

                                  1。終止合同,甲方按乙方累計已付款的.5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

                                  2。甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

                                  第九條 關于產權登記的約定。

                                  甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

                                  合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

                                  第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

                                  有關重復抵押債務、稅、費及租金等,甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

                                  第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

                                  本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

                                  第十二條 本合同在履行中發生爭議解決辦法

                                  由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由村委會仲裁。 第十三條 本合同生效期 經甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲、乙雙方各執一份,__________各執一份,均具有同等效力。

                                  甲方(簽章):

                                  乙方(簽章):

                                  ______年____月____日

                                  簽于__________(地址)

                                  村代表意見:

                                  村委會蓋章:

                                  年 月 日

                                房屋抵押合同范本6

                                  (借款人、抵押人):

                                  證件號:

                                  (借人、抵押權人):

                                  證件號:

                                  第一條、為了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務,本著誠實、守信、自愿、公平的原則,借款人與出借人20xx年x月x日簽訂《借款合同》。

                                  第二條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣:xx元,并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣xx商品樓作為抵押,房屋結構:xx房產證號:xx,使用年限:xx,使用面積:xx,抵押給抵押權人,作為向抵押權人歸還借款的保證。

                                  第三條、抵押期間,該房產由抵押權人監管,相關權證由抵押權人保管,上述房產占管期間抵押人應維護好該房產的完好,并接受抵押權人的監督、檢查。

                                  第四條、還款辦法:借款人于20xx年x月x日之前一次性歸還借款本金,按月xx分支付利息。

                                  第五條、借款利息:按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執行。

                                  第六條、抵押期滿,抵押人如果不能清償債務,但與抵押權人達成延期履行協議的,抵押合同繼續有效。

                                  第七條、擔保范圍本金及利息為實現債權應當支付的合理費用(包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等)。

                                  第八條、違約責任:

                                  1、借款到期后,借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的,抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計算)。

                                  2、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權人的借款,借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對上述房產的強制執行,且不提出任何異議。

                                  3、此筆借款由第三方提供擔保,如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任,并歸還借款本金、利息以及其他費用。

                                  本合同一式兩份,借款人于出借人各持一份,自合同簽字之日起生效。

                                  借款人,抵押人(簽章):

                                  出借人,抵押權人(簽章):

                                  擔保人(簽章):

                                  ________年_________月_______日

                                房屋抵押合同范本7

                                  抵押人:(以下簡稱甲方)

                                  身份證號碼:

                                  聯系電話:

                                  住址:

                                  抵押權人:(以下簡稱乙方)

                                  身份證號碼:

                                  聯系電話:

                                  住址:

                                  鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。

                                  第一條 乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(鎮) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物,具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

                                  第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

                                  第三條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

                                  第五條 抵押期限

                                  抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。

                                  第四條 借款利息

                                  每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。

                                  第五條 甲方的義務及違約責任

                                  1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人,今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

                                  2、甲方未經乙方同意,不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

                                  甲方如違反前款規定,乙方有權立即暫管抵押物,并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內,將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

                                  3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

                                  第六條 任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經濟損失的,應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。

                                  第七條 如因履行本合同而產生任何糾紛,雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

                                  (一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

                                  (二)提交仲裁委員會裁決。

                                  第八條 爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

                                  第九條 其它

                                  1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效,公證費用由甲方承擔。

                                  2、當甲方抵押期限到期,仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。

                                  3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

                                  本合同正本一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處存檔一份。

                                  抵押人:______ 抵押權人:______

                                  地址:_______ 地址:________

                                  銀行及帳號:______ 銀行及帳號:_______

                                  ____年__月__日訂

                                房屋抵押合同范本8

                                  抵押人(以下簡稱甲方):

                                  抵押權人(以下簡稱乙方):

                                  住址:

                                  身份證號碼:

                                  甲方因歸還房屋貸款,向乙方申請借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物給乙方,由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關事項訂立如下協議:

                                  第一條乙方向甲方出借金額為人民幣元整(¥:xx元)

                                  第二條借款期限:自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。共計xx。期限屆滿之日清償。

                                  第三條甲方以位于xx鎮xx路xx號樓一、二層(建筑面積平方米,總建筑面積平方米,)自有房屋做抵押,向乙方提供擔保,辦理完手續時甲方應將全部借款一次交付與乙方。

                                  第四條本約辦妥手續后,其房屋所有權、土地使用證均由乙方收執。

                                  第五條借款利率:按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執行。

                                  第六條甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息,否則乙方有權處置抵押物。

                                  第七條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

                                  第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時,甲方應會同辦理抵押權注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若甲方屆滿不清償,乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。違約責任

                                  第九條簽訂合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物。

                                  第十條乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上損失,乙方應負責違約責任。

                                  第十一條甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向新沂市人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

                                  第十二條甲方到期不履行義務,乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定,直接向新沂市人民法院起訴。

                                  第十三條本合同一式二份,甲方持一份,乙方持一份。

                                  甲方:

                                  乙方:

                                  __________年________月_______日

                                房屋抵押合同范本9

                                  甲方:xxxx身份證號碼:xxxxxxxxxxxxx

                                  住所地:xxxx

                                  郵編:xxxxxxx聯系電話:xxxxxxx

                                  乙方:xxxxxxxxx

                                  住所地:xxxxxxx

                                  法定代表人:xxx

                                  郵編:xxxxxxxxxxxxx聯系電話:xxxxxxxxxxxxx

                                  根據《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就甲方申請辦理房屋抵押消費貸款,乙方提供協助服務事宜,訂立本合同。

                                  第一章服務

                                  第一條服務內容:本合同簽定后,甲方提供房屋抵押消費貸款申貸資料給乙方,乙方協助甲方辦理貸款申請手續。

                                  第二條服務完成:甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款),視為乙方提供的服務已經完成。

                                  第二章貸款

                                  第三條貸款申請:甲方根據自身需要,確定擬貸款額度及貸款年限,提出貸款申請并提交相關審批材料。

                                  第四條發放貸款:經被申請銀行批準貸款后,甲方房屋實現抵押及履行相關手續后即可發放貸款。

                                  第五條甲方申請貸款總額為¥xxxxx元人民幣(大寫)xxxxxxxxxxxxxx整。

                                  第六條貸款年限為x年。

                                  第三章服務費用

                                  第七條服務費用:甲方支付乙方服務費:¥xxxxx元人民幣(大寫)xxxxxxxx(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。

                                  第八條定金:本合同簽定之日甲方向乙方支付定金:¥ xxxx元人民幣(大寫)xxxxxxxxx。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款),此定金抵作服務費用。

                                  第九條本合同簽定后,甲方提供全部貸款資料給乙方,乙方協助甲方辦理貸款申請手續,如果甲方貸款申請未通過銀行的審批,雙方協商終止合同。乙方在3個工作日內將定金全部返還甲方。

                                  第十條若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批,使本合同終止,甲方無權要求返還定金。

                                  第十一條若甲方單方面終止本合同,或甲方單方面終止借貸申請,甲方無權要求返還定金。

                                  第十二條甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形),將剩余服務費全部支付給乙方。

                                  第十三條由于貸款的成功與否是根據借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的,故乙方并不對此貸款成功給予承諾。

                                  第四章違約責任

                                  第二十條本合同一經簽定,雙方需共同遵守,否則違約方需賠償守約方的一切損失。

                                  第二十一條逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法:按照所欠費用每日加收xxx的違約金。

                                  第二十二條爭議的解決方法

                                  本合同簽定地為xxxxxxxxxxxxx,如借款人未能按期全額清償到期債務,各方應協商解決,如協商不成,任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。

                                  第五章

                                  第二十三條付款方式:

                                  定金、服務費由甲方以支票或現金方式向乙方支付。

                                  第二十四條本合同一式x份,甲、乙雙方各執x份。本合同自簽訂之日起生效。

                                  甲方:xxxx(簽字、蓋章)乙方:xxxxxxx(蓋章)

                                  法定代表人或委托人:xxx(簽字)

                                  20xx年xx月x日

                                房屋抵押合同范本10

                                  甲方(出借人):_______________

                                  身份證號碼:__________

                                  乙方(借款人):______________有限公司

                                  法定代表人:_______________

                                  丙方(出質人):__________

                                  身份證號碼:_______________

                                  丁方(保證人):____________

                                  身份證號碼:_______________

                                  乙方因正常生產經營的需要,現向甲方申請借款,甲方同意發放借款。為明確責任、恪守信用,甲方、乙方、丙方及丁X根據國家有關法律、法規的規定,經平等協商,特簽訂本合同,以茲共同遵守:

                                  一、借款金額及期限

                                  1.1 甲方同意借款¥ __________元(大寫:人民幣_________元整)給乙方用于正常生產經營。

                                  1.2 借款期限為__________月,自 ______年 ______月______日始至 ______年 ______月______日止。借款期限屆滿時,由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

                                  二、借款利息及支付方式

                                  2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計算。

                                  2.2 借款利息由乙方在 ______年 ______月______日之前一次性支付給甲方。

                                  三、 擔保條款

                                  3.1 股權質押擔保條款:

                                  3.1.1 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的比例為19.5%)及其派生收益提供質押擔保,并于本合同簽訂之日起7日內辦理好股權質押登記手續。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的,甲方有權申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質押股權優先受償。

                                  3.1.2 丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為:_____本合同中約定的主債權及利息,違約金以及實現質押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。

                                  3.1.3 丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規的規定。

                                  3.2 連帶保證擔保

                                  3.2.1 丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保,若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的,丙方愿意承擔連帶還款責任,本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。

                                  3.2.2 丁方的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息,違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。

                                  3.2.3 本連帶保證的保證期間為_________年,甲方在主債權期限屆滿之日起兩______年內未向丁方主張要求承擔保證責任的,丁方的保證責任消滅。

                                  四、聲明與保證

                                  4.1乙方在此向甲方聲明:

                                  (1)乙方具備完全民事行為能力,有權簽署并履行本合同。

                                  (2)乙方在本合同項下的借款,已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權,且不違反適應于乙方的法律、法規、政策和公司章程之規定。

                                  (3)除了向甲方提供的資料已說明的外,乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業破產審理程序。

                                  (4)乙方未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使甲方不同意發放本合同項下借款的下列事實:

                                  a 、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;

                                  b、未結案的訴訟、仲裁事件;

                                  c、乙方承擔的債務、或有債務(向第三人提供的擔保、抵押、質押擔保等);

                                  d、其他可能影響乙方償債能力的情況。

                                  4.2 乙方在此向甲方保證:

                                  (1)按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料,上述資料沒有重大遺漏。

                                  (2)未經甲方同意,不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。

                                  甲方:_______________

                                  乙方:_______________

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